【關(guān)鍵詞】 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金 附帶審查 停止條款執(zhí)行 撤銷(xiāo)決定 以案促治 【基本案情】 江蘇省某縣人民政府出臺(tái)《某縣住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：“商品住房的維修資金，可以由業(yè)主直接繳存，也可以由建設(shè)單位代收代繳。不設(shè)置電梯、設(shè)置電梯的非單一產(chǎn)權(quán)商品住房、廉租房及公租房等保障性住房、住宅小區(qū)內(nèi)的非住房和與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房，按照各自擁有房屋專(zhuān)有面積計(jì)算，繳存標(biāo)準(zhǔn)分別為本縣建筑安裝工程造價(jià)的5%和8%，其中業(yè)主繳存3/4，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳存1/4?！北簧暾?qǐng)人某縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)上述文件，分批次向申請(qǐng)人某住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司收取了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，共計(jì)670余萬(wàn)元。申請(qǐng)人對(duì)該收費(fèi)行為不服，于2024年11月18日向某縣人民政府提出了行政復(fù)議申請(qǐng)?！ 緩?fù)議辦理】 行政復(fù)議機(jī)構(gòu)審查認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位是否需要繳存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。鑒于案情重大，行政復(fù)議機(jī)構(gòu)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)審理案件，并依照新修訂行政復(fù)議法的規(guī)定，主動(dòng)對(duì)案涉規(guī)范性文件進(jìn)行附帶審查，同時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家參與論證。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》僅規(guī)定由業(yè)主繳存住...
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